Quer investir? Entenda o mercado imobiliário em Ribeirão Preto

O mercado imobiliário em Ribeirão Preto está em constante evolução e adaptação. Nos últimos anos, o crescimento de mais de 16% atraiu novos investidores interessados em ampliar seu portfólio.

Neste artigo, a JFC Imobiliária em Ribeirão Preto te ajuda a entender mais detalhes sobre o assunto.

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Resumo do artigo:

O mercado imobiliário em Ribeirão Preto cresce constantemente, com aumento de 16% no VGV em 2023 e valorização de 6% no metro quadrado.
Bairros como Jardim Ilhas do Sul e Vila do Golf se destacam por seu potencial de valorização e atração de investimentos.
O setor movimenta mais de R$ 2 bilhões, com oportunidades em segmentos diversos, incluindo o econômico, médio e alto padrão e luxo.
A infraestrutura completa e moderna da cidade atrai tanto moradores quanto investidores.
Investir em Ribeirão Preto é promissor, com perspectivas de retorno devido ao mercado dinâmico e à valorização imobiliária contínua.

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*O mercado imobiliário em Ribeirão Preto cresce constantemente.*

Como é o mercado imobiliário em Ribeirão Preto?

O mercado imobiliário de Ribeirão Preto apresenta um crescimento notável, destacando-se pela valorização de imóveis e expansão do número de vendas nos últimos anos.

Em 2023, a cidade registrou uma elevação de 16% no Valor Global de Vendas (VGV), alcançando R$ 2,2 bilhões, superando os R$ 1,9 bilhões de 2022.

Além disso, outros aspectos também podem ser considerados pelos investidores. A seguir, veja um panorama geral do mercado imobiliário em Ribeirão Preto para quem deseja investir na cidade.

Os dados são da ABRAINC – Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias.

Bairros em constante crescimento

Alguns bairros se destacaram em 2023 por seu crescimento e potencial de valorização.

O Jardim Ilhas do Sul, por exemplo, foi um dos bairros que mais se destacou, alcançando um VGV médio de R$ 416,5 milhões e um preço médio do metro quadrado de R$ 8.900.

Além do Jardim Ilhas do Sul, outros bairros que demonstraram forte crescimento e lançamentos de empreendimentos, foram:

*O setor movimenta mais de R$ 2 bilhões.*

Essa mudança nos bairros em destaque em relação ao ano anterior reforça a dinâmica do mercado imobiliário local, onde diferentes regiões passam a atrair investimentos significativos a cada ano.

Esses bairros, conhecidos por sua qualidade e infraestrutura crescente, têm atraído novos moradores e investidores interessados em áreas com potencial de valorização.

O crescimento de bairros emergentes reflete a adaptação do mercado a uma demanda diversificada, acompanhando a modernização e a oferta de infraestrutura nas regiões mais procuradas.

Mercado de mais de R$ 2 bilhões

O setor imobiliário de Ribeirão Preto tem demonstrado um poder econômico considerável, com o VGV médio das vendas imobiliárias ultrapassando os R$ 2 bilhões em 2023.

Essa cifra representa não apenas a demanda por imóveis, mas também a robustez da economia local e o poder de atração que a cidade exerce sobre investidores.

Em comparação com o ano anterior, a cidade obteve um crescimento de 16%, refletindo o vigor e o ritmo acelerado do setor imobiliário.

Ribeirão Preto tornou-se um centro atraente para investidores, pois o aumento no VGV é um indicativo de que os imóveis estão sendo valorizados e a economia local sustenta um nível alto de investimentos imobiliários.

Esse cenário é impulsionado por fatores como a diversidade de segmentos imobiliários, com o segmento econômico dominando as vendas e sendo seguido pelo Médio e Alto Padrão (MAP) e pela categoria luxo.

Cada segmento oferece oportunidades distintas para investidores, criando um mercado sólido que alcança diferentes perfis de compra e investimento.

Entenda também o custo de vida em Ribeirão Preto.

Destaque para o segmento econômico

Nos últimos dois anos, o segmento econômico se consolidou como o principal responsável pelas vendas em Ribeirão Preto, respondendo por cerca de 59% do VGV médio vendido.

Esse domínio pode ser atribuído à alta demanda por imóveis mais acessíveis e de boa localização, atendendo a um público diversificado que busca residências com infraestrutura básica e boas condições de financiamento.

A alta participação do segmento econômico reflete a busca por moradias funcionais, de qualidade, mas que mantenham preços competitivos.

No entanto, o mercado imobiliário da cidade não se limita a essa faixa.

*A infraestrutura completa e moderna da cidade atrai tanto moradores quanto investidores.*

Os segmentos Médio e Alto Padrão (MAP) e luxo também têm uma representatividade significativa, com 24% e 18% do VGV médio vendido, respectivamente.

Essa diversificação de segmentos é positiva, pois permite que o mercado absorva diferentes perfis de investidores e moradores, atendendo desde a classe média até aqueles que buscam imóveis de maior valor e prestígio.

Essa estrutura segmentada e bem distribuída do mercado imobiliário local reflete o compromisso da cidade em oferecer soluções de habitação variadas e de qualidade.

Cidade com muita infraestrutura para quem deseja morar bem

Ribeirão Preto oferece uma infraestrutura robusta e de qualidade para seus moradores, sendo conhecida por sua ampla rede de serviços, centros de lazer, educação e saúde.

A cidade tem investido significativamente na modernização de áreas públicas, na expansão de transporte e mobilidade urbana, o que facilita a vida de quem deseja morar em regiões bem estruturadas.

Ribeirão Preto possui diversas opções de escolas, universidades, hospitais e áreas comerciais, proporcionando qualidade de vida e conveniência para seus habitantes.

*Bairros como Jardim Ilhas do Sul e Vila do Golf se destacam.*

Esses fatores atraem tanto quem busca moradia própria quanto investidores que veem na cidade um local promissor para empreendimentos imobiliários.

A infraestrutura bem planejada e em constante expansão é um dos principais fatores que alavancam a valorização imobiliária na cidade, além de torná-la um destino atrativo para quem busca um lugar para morar com qualidade de vida e acessibilidade a serviços essenciais.

Pensando em investir em imóveis em Ribeirão Preto?

Investir no mercado imobiliário de Ribeirão Preto é uma opção atraente, pois o crescimento constante do setor e a valorização dos imóveis sugerem boas oportunidades de retorno financeiro.

Com um VGV médio de vendas elevado e bairros em expansão que prometem valorizações futuras, o cenário é positivo para novos investimentos.

Ribeirão Preto se destaca não apenas pelo mercado dinâmico, mas também pela oferta de imóveis variados, desde o segmento econômico até o luxo, proporcionando opções diversificadas para quem deseja investir.

Conte com a JFC Imobiliária em Ribeirão Preto para encontrar as melhores oportunidades de imóveis na região. Veja opções de:

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A JFC Imobiliária atua no mercado imobiliário nos segmentos de Lançamentos, Imóveis Prontos e Locação comz uma diversificada seleção de propriedades em seu portfólio.